土地権利 所有権

再建築不可

道路 南側水路（区有通路）幅員約2m 接道約4.6m

建ぺい率 80％　容積率 300％

用途地域 近隣商業施設/30m第3種高度/準防火地域

構造  木造瓦葺2階建

設備 都市ガス/上下水道/東京電力

築月日 不明

北側公道から北隣地を経由し本物件にしていますが、南側水路から出入りするよう求められています。

東側隣地との境界立会確認書は未取得です。（交渉中、確約不可）

本物件建物東側一部と雨樋が、東側隣地に越境しております。

東側隣地のブロックフェンスが本物件東側に越境している可能性がございます。（調査中）

上下水道管、ガス管、電線が北、西隣地を経由して引込されております。（掘削承諾書未取得）

東隣地の上下水道管、ガス管、電線が本物件北側敷地を経由して引込されております。

建物は全て不具合有りとし、瑕疵担保免責とさせて頂きます。

建物は経年劣化のため、リフォーム工事後使用がおすすめです。