概要

土地権利

所有権

建蔽率　60%　容積率　200%

用途地域

第１種中高層住居専用地域／第2種高度／準防火地域

構造等

木造瓦葺2階建

築年月

不明（令和8年度家屋課税台帳 原因日：1958年8月）

設備

都市ガス、上下水道、東京電力

道路

未接道　東南側約1.9mに通路に約1.9m接する（未接道）

その他

•土地（902‐1）の仮測では、201.02㎡です。（隣地立会協議中）

• 通行掘削承諾書（902‐3）は未取得です。（打診中）

• 本物件は現況有姿のお引渡しとなります。付帯設備表の交付はいたしません。

• 固定資産税・都市計画税（2026年度）年額79,293円

• 販売価格には、建物価格726,000円が含まれております。

• 建物は経年劣化が進んでいるため、内外装工事が必須です。

•上下水道管およびガス管は老朽化により故障しているため、敷地内外の配管の補修が必須となります。

• 本物件と各隣地との境界線付近の境界塀は地中の基礎が隣地へ越境または隣地から被越境の可能性があります。

• 立木の一部が東側隣地（地番902-5）および南側隣地（地番902-2、902-8）へ空中越境しています。

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